Investment Opportunities

أولاً: استثمارات الشركة القابضة للسياحة والفنادق

– تقع فى موقع متميز على كورنيش النيل بجوار فندقى ونتر بالاس وميركيور الأقصر وطريق الكباش من الجهة الخلفية .
– فى إطار تطوير محافظة الأقصر فقد سبق إعداد دراسات لإنشاء سلسلة من الفنادق (3 فنادق) على أرض سافوى بالأقصر بمساحة 21000 م2 بمستوى خمس نجوم وبطاقة إجمالية حوالى 400 غرفة تطل فى نهايتها على متحف الأقصر أو مشروع منتجع سياحى بتكلفة إستثمارية حوالى 600 مليون جنيه .
– مقترح الإستثمار عن طريق طرح أرض سافوى بنظام المشاركة أو منح الأرض للمستثمر حق إنتفاع لإقامة مشروع سياحى وفندقى عليها .

ثانياً : استثمارات الشركات التابعة للشركة القابضة للسياحة والفنادق :

1- فندق كليوباترا :-
– الفندق يقع فى ميدان التحرير ومستأجر من شركة مصر لإدارة الأصول العقارية ، وتمتلك شركة إيجوث أصول تشغيل الفندق ، والفندق مغلق لحين التطوير ودرجة نجوميته الحالية من مستوى 2 نجمة .
– مقترح الإستثمار عن طريق طرح الفندق للإيجار وإستكمال تطوير الفندق لرفعه لمستوى ثلاث نجوم مميز تطوير شامل لكافة الغرف والأجنحة بطاقة إستيعابية 84 غرفة وجناح بتكلفة إستثمارية متوقعة 45 مليون جنيه .
– تم تنفيذ المرحلة الأولى لعملية التطوير .
2- فندق كوزموبولتيان :
– الفندق يقع فى ميدان التحرير ومستأجر من شركة مصر لإدارة الأصول العقارية ، وتمتلك شركة إيجوث أصول تشغيل الفندق ، والفندق مغلق لحين التطوير ودرجة نجوميته الحالية من مستوى 2 نجمة .
– مقترح الإستثمار عن طريق طرح الفندق للإيجار وإستكمال تطوير الفندق لرفعه لمستوى ثلاث نجوم مميز تطوير شامل لكافة الغرف والأجنحة بطاقة إستيعابية 84 غرفة وجناح بتكلفة إستثمارية متوقعة 45 مليون جنيه .
– تم تنفيذ المرحلة الأولى لعملية التطوير .
3 – الفندق العائم ” أوبال ” والمرسى النهرى :
– يقع الفندق العائم بشارع عبد العزيز آل سعود ( البر الغربى لجزيرة الروضة )
– تطوير الفندق العائم والذى يبلغ حمولته الكلية 400 فرد بتكلفة إستثمارية حوالى 7 مليون جنيه ويتيح المشروع 50 فرصة عمل تشمل الأطقم البحرية والإدارية والإشراف .
مقترح الإستثمار :- الطرح للإدارة وتمويل التطوير
4- أرض المحكمة بأسوان :
– الأرض على مساحة 778 م2 تطل على كورنيش النيل .
– مقترح الإستثمار بنظام المشاركة العقارية مع مستثمر لإقامة مشروع إدارى وتجارى عليها بتكلفة إستثمارية تقدر بـ 13 مليون جنيه ، وجارى الإعداد لطرح المشروع بمناقصة محدودة بالأظرف المغلقة .
5- أرض الأمـــن المركــــــزى:
– ملاصقة للمتحف المصرى الكبير بالهرم وتبلغ مساحة الأرض حوالى 20 ألف متر.
– تم الإتفاق مع وزير الدولة لشئون الآثار على إستغلال شركة إيجوث للأرض لإنشاء موقف انتظار للسيارات لخدمة زوار المتحف المصرى لعدد 340 سيارة ملاكى ، 160 أتوبيس سياحى ، وإقامة بعض محلات الهدايا والبازارات على جوانب الأرض حيث أنها من المناطق الآثرية الممنوع البناء عليها وتقدر التكلفة الإستثمارية بـ 16 مليون جنيه .
6- الأرض المجاورة لفندق مينا هاوس وأمام فندق الميريديان بالهرم :
– تمتلك الشركة مسطح الأرض البالغ 11س / 12ط / 10ف ، وتقع بجوار فندق ميناهاوس ومطلة على فندق ميريديان وتطل على الأهرامات وميدان الرماية وبداية طريق مصر / إسكندرية الصحراوى ، كما تمتاز بقربها من المتحف المصرى الكبير بأول طريق مصر / إسكندرية الصحراوى .
– تم مطالبة وزارة الآثار بعمل جسات فى الأرض تمهيداً للإستفادة منها فى إنشاء مشروع فندق بوتيكى ومتحف جيولوجى .
1- فندق بور سعيد – محافظة بور سعيد :
– تم إعداد دراسة جدوى لتطوير وإدارة الفندق ، ويهدف المشروع إلى التطوير الشامل لكافة الغرف والأجنحة وكذلك المناطق العامة بتكلفة إستثمارية حوالى 36 مليون جنيه
مشروع الصوت والضوء بالغردقة:
– خصصت محافظة البحر الأحمر أرض بمساحة 41 ألف متر مربع لشركة مصر للصوت والضوء والسينما لإقامة مشروع صوت وضوء
– تم إعداد دراسة الجدوى الإقتصادية للمشروع وتقييم المشروع حيث بلغت التكلفة الإستثمارية للمشروع حوالى 123 مليون جنيه ومعدل العائد الداخلى 22,43% وفترة الاسترداد 6,5 سنة .
– تستهدف الشركة الدخول فى المشاركة مع مستثمر لإنشاء المشروع .
– تم عمل السور الخارجى والجسات والتراخيص والتصميمات الكاملة للمشروع .
1- مشروع الإبراهيمية بالأسكندرية :
– يهدف المشروع إلى إنشاء مجمع سكنى – تجارى – إدارى على مساحة 15 ألف متر2 بتكلفة إستثمارية تقدر بحوالى 481 مليون جنيه ، وتم عمل تخطيط لإستثمار الأرض بتقسيمها إلى 4 مراحل تم إنجاز المرحلتين الأولى والثانية وتم بيعها بالكامل .
– سيتم طرح المشروع فور الإنتهاء من إستصدار تراخيص زيادة الإرتفاعات .
2- مشروع أرض 6 أكتوبر :
قطعة رقم 14 إمتداد التوسعات الشمالية – مدينة 6 أكتوبر ، يهدف المشروع إلى إنشاء مجمع سكنى ( ارضى + 4 أدوار ) – تجارى متكامل الخدمات على مساحة 11 فدان وجارى إعداد دراسة الجدوى الخاصة بالمشروع .
فـــرع ديروط :
– ميدان الحزب الوطنى – أسيوط – 3 أدوار مساحة الدور 600 م2 .
– جارى الحصول على تراخيص الهدم .
تم إحالة ملف المشروع للجنة التقييم بالشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما لإعداد تصور للمشروع.
فـــرع بنهــــا :
– يقع بـشارع كورنيش النيل – بنها – عبارة عن بدروم وأربعة أدوار بمساحة 2990م2 .
– جارى إتخاذ الإجراءات اللازمة لطلب تعلية عدد 6 أدوار وفقاً للإرتفاعات بالمنطقة .
– جارى الإنتهاء من أعمال الجسات وتحمل المبنى للإرتفاعات والحصول على الشهادة المعتمدة والموافقة من الخبير المعتمد تمهيداً لتقديمها ضمن مستندات الطلب .
فـــرع الخازنـــدار :
– يقع فى 3 , 5 ميدان العتبة وتبلغ مساحة الفرع 8530 م2 ومكون من بدروم بمساحة 1850م2 ودور أرضى بمساحة 1850م2 و3 أدوار متكررة مساحة كل دور 1610م2 .
– سيتم تطوير الفرع ( كمتاجر تجزئة )
فـــرع الدقـــــى :
– عمارات مصر للتأمين – الدقى – الجيزة ، مكون من دور أرضى فقط ، المساحات الأمامية والخلفية ملك الشركة 44 م2 وباقى المساحة حق إنتفاع .
– جارى الإعداد لطرح المشروع ( إستثمار عقارى ) .
عمـــارة العتبـــة :
– 7 ميدان الخازندار – أرضى + دورين .
– جارى الإعداد لطرح المشروع ( إستثمار عقارى ) .
محلات الدور الأرضى ( 6 محلات ) – عمارة جمصة :
– 15 عمارات المروة – مدينة جمصة .
– جارى الإعداد للطرح حق إنتفاع لمدة 5 أعوام .
Print Friendly, PDF & Email